Réparation

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La réparation du toit terrasse

Les toits terrasses sont soumis à de nombreuses contraintes extérieures : météorologiques (grêle, pluie, gel, vent), mécanique (dilatation du bâtiment), physique (charges, racines de végétaux) et chimiques (action des UV, pollution). Ces agressions entraînent progressivement des dégradations du revêtement avec des conséquences visibles (fuites) ou non (infiltration de l’isolant ou de l’élément porteur par micro fissures). Des réparations sont alors essentielles pour assurer l’imperméabilisation de l’élément porteur et de l’isolant.

Notre méthodologie est éprouvée par 35 années d’expérience. Elle s’articule autour du diagnostic (recherche de fuite par fumigène et sondage), de la réparation, et est conclue par un test de mise en eau. Au-delà de la méthode, notre efficacité repose aussi sur le personnel qui conduit ces réparations qui combine une connaissance des différentes pratiques de gros œuvre employées depuis les années 1950 (élément porteur) et la maîtrise des techniques d’étanchéité (DTU).

Le toit-terrasse existe dans l’habitat traditionnel depuis des millénaires, mais est réintroduit dans l’architecture moderne par Le Corbusier à la fin des années 1920. Dans son ouvrage les Cinq points de l’architecture moderne, il détaille les 3 fonctions du toit terrasses : protection du bâtiment, reprise de charges et fonction architecturale. Pour assurer efficacement la protection du bâtiment, l’étanchéité du toit terrasse doit faire l’objet d’un suivi vigilant.